Kredyt hipoteczny – rozwiązanie dla kupujących dom

Zakup domu będzie prawdopodobnie największym wydatkiem, jaki kiedykolwiek zrobisz, a kredyt hipoteczny będzie Twoim największym długiem.

Ponieważ możesz rozłożyć spłaty kredytu mieszkaniowego na tak wiele lat, kwota, którą spłacasz co miesiąc, jest łatwiejsza do zarządzania i przystępna cenowo. Tradycyjnie, gdy ludzie zaciągają pierwszą hipotekę, wybierają 25-letni okres spłaty. Jednak nie ma żadnych zasad w tym zakresie, a ponieważ żyjemy dłużej, a wiek emerytalny rośnie, 30-letnie kredyty hipoteczne stają się coraz bardziej powszechne. Może to pomóc obniżyć miesięczne płatności, ale z drugiej strony będziesz dłużej obciążony długiem.

Warto wybrać najkrótszy termin, na jaki Cię stać, nie tylko wcześniej nie będziesz obciążony hipoteką, ale również zaoszczędzisz na odsetkach.

I nie zapominaj, że przy ponownym zakupie i przejściu na nowy produkt nie powinieneś wybierać kolejnych 25 lub 30 lat. Załóżmy na przykład, że jako pierwszą hipotekę bierzesz pięcioletnią umowę o stałej stopie procentowej i pożyczasz pieniądze na okres 25 lat. Kiedy przychodzisz do ponownej spłaty kredytu pięć lat później, powinieneś dążyć do wyciągnięcia tej hipoteki na ponad 20 lat.

Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest zwykle niższe niż jakakolwiek inna forma pożyczki, ponieważ pożyczka jest zabezpieczona na nieruchomości.

Oznacza to, że bank lub inny pożyczkodawca ma pewność, że jeśli coś pójdzie nie tak i nie będzie można spłacić kredytu, nadal istnieje coś cennego, czyli nieruchomość do sprzedania w celu spłacenia części, jeśli nie całości hipoteki. Więc jeśli nie poradzisz sobie ze spłatą zobowiązania, możesz stracić swoje mieszkanie. Możesz starać się o kredyt hipoteczny Kraków w wielu instytucjach finansowych. Oprocentowanie kredytów hipotecznych stale się zmienia, na przestrzeni lat były wyższe niż 15% i niższe niż 2%. Najbardziej popularne są kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu, ale są też hipoteki dyskontowe i offsetowe oraz produkty skierowane do kupujących i właścicieli po raz pierwszy.